2025 yılı itibarıyla İstanbul’un Anadolu Yakasındaki en yoğun kiracı talebi, Üsküdar, Acıbadem ve Kadıköy gibi merkezi bölgelerde yaşanıyor. Artan enflasyon, taşınma eğilimleri ve üniversite öğrencilerinin dönüşü, kiralık konut fiyatlarını ciddi ölçüde etkiledi.
Kira Artış Oranları
Son TÜİK verilerine göre 2025 yılının ilk 5 ayında bu bölgelerde ortalama kiralar şu şekilde yükseldi:
- Üsküdar: %24 artış, ortalama 2+1 daire kirası 24.000₺
- Acıbadem: %21 artış, butik sitelerde kira 28.000₺ bandında
- Kadıköy: %19 artış, özellikle Moda ve Fenerbahçe civarında kiralık daireler 30.000₺ üzerinde
Kiralık Daire Arayanların Eğilimleri
Kiracılar artık sadece fiyat değil, ulaşım, güvenlik, aidat ve site yönetimi gibi kriterleri de değerlendirmeye başladı. Özellikle Acıbadem bölgesindeki az katlı, bahçeli ve site içi dairelere yönelim artıyor.
Kentsel Dönüşüm Etkisi
Kadıköy’de Fikirtepe ve Merdivenköy bölgelerindeki dönüşüm süreci, kiralık daire stokunu daraltırken; Üsküdar’da Altunizade ve Zeynep Kamil çevresinde yeni kiralık konutlar piyasaya sunuluyor.
Danışman Tavsiyesi
Mevcut trend, 2025 sonuna kadar kiraların stabil şekilde yükseleceğini gösteriyor. Eğer kiralık daire arıyorsanız; erken hareket etmek, doğru fiyat analizi ve yerel bir uzmanla çalışmak önemli bir avantaj sağlayacaktır.
- 2025 kiralık daire Üsküdar
- Acıbadem kira fiyatları
- Kadıköy güncel kira oranları
- İstanbul Anadolu Yakası kiralık ev
- RE/MAX Piramit kiralık daire danışmanlığı
Bölgenizdeki en güncel kira fırsatlarını değerlendirmek ve size en uygun kiralık daireyi bulmak için bizimle hemen iletişime geçin.