2025 yılının ilk yarısında konut kredisi faiz oranlarında yaşanan artış, özellikle İstanbul’un merkezi ilçeleri olan Üsküdar, Acıbadem ve Kadıköy bölgelerinde gayrimenkul piyasasını doğrudan etkiliyor.
Faiz Oranlarındaki Artış Ne Anlama Geliyor?
2024 yılı sonunda %2,5 civarında olan konut kredisi faiz oranları, 2025 itibarıyla %3,2 seviyelerine kadar yükseldi. Bu artış, krediyle ev almayı planlayan birçok alıcıyı beklemeye ya da alternatif çözümler aramaya yöneltti.
Bölgesel Etkiler: Üsküdar, Acıbadem ve Kadıköy
- Üsküdar’da özellikle Selami Ali, Mimarsinan ve Valide-i Atik gibi semtlerde kiralama taleplerinde artış gözleniyor.
- Acıbadem bölgesinde orta gelir grubunun satın alma yerine kiralamaya yöneldiği görülüyor.
- Kadıköy’de ise yatırım amaçlı alımlarda yavaşlama yaşansa da nitelikli konutlara talep sürüyor.
Gayrimenkul Danışmanı Olarak Gözlemlerim
RE/MAX Piramit olarak bölgedeki hareketleri günlük takip ediyor, alım-satım süreçlerinde danışanlarımızı en doğru stratejilerle yönlendiriyoruz. Özellikle faizlerin yükseldiği bu dönemde nakit alıcılar için pazarlık gücünün arttığını belirtmekte fayda var.
Sonuç
Konut kredisi faizlerindeki artış, satın alma kararlarını etkilerken kiralık konutlara olan ilgiyi artırıyor. Bu süreçte doğru fiyat analizi, profesyonel yönlendirme ve güvenilir danışmanlık büyük önem taşıyor.
Daha fazla bilgi ve güncel analizler için benimle iletişime geçebilirsiniz.
